阎良区凤凰新城打造航空城商贸新地标-阎良区招商引资

阎良区凤凰新城打造航空城商贸新地标

贸易业

所属地区：陕西-西安-阎良区发布日期：2025年09月01日

作为阎良区重点招商引资项目，“凤凰新城”建设项目以城中村改造为契机，计划打造集商住、旅游、休闲于一体的综合性商贸中心。该项目由凤凰路街道办事处牵头，依托迎宾大道区位优势，将显著提升航空城城市形象，预计带动区域经济增量超15亿元，成为推动城乡融合发展的示范工程。
一、项目背景与区位优势
凤凰路街道办事处作为阎良区行政中心，辖区拥有1200余家企业和四通八达的交通网络。项目选址迎宾大道北段，紧邻凤西广场，周边水电气等基础设施完备，消费市场潜力巨大。该区域是连接阎良老城区与新兴板块的关键节点，改造后将填补区域高端商贸综合体空白。
二、规划设计与功能定位
项目总占地200亩，分阶段实施城中村改造，规划建筑面积约30万平方米。设计融合航空城特色，包含智慧社区、主题商业街、文化休闲广场等业态，通过立体化空间布局实现“产城融合”。特别注重与现有人民路西段商业带联动，形成错位互补的消费生态圈。
三、经济社会效益分析
建成后预计可新增就业岗位5000个，年吸引客流量超百万人次。经济效益方面，项目全周期可创造税收2.5亿元，带动周边土地增值20%以上。社会效益体现在改善2000余村民居住条件，并通过配建社区医院、学校等设施提升公共服务水平。
四、实施进展与创新模式
目前已完成地块勘测和村民意愿征询，进入详细规划报批阶段。项目采用“政府引导+市场运作”模式，通过独资或联营合作吸引社会资本。针对资金需求大的特点，创新提出土地作价入股、收益分成等灵活方案，已吸引多家知名开发商关注。
五、政策支持与发展前景
阎良区将该项目纳入年度重点工程，提供审批绿色通道和配套资金补贴。结合航空产业链延伸需求，未来拟引入航空主题酒店、模拟体验馆等特色业态，进一步强化“航空+”品牌效应，为西安北部城市更新提供可复制样板。

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